欢迎光临深圳市澳德华信息咨询有限公司网站!
澳德华移民手机版 手机版
澳德华移民手机版二维码
澳德华移民公众号 公众号
澳德华移民微信服务号二维码
首页 > 最新资讯(希腊移民)> 投资希腊的房产,需要多久能回本?
投资希腊的房产,需要多久能回本?
立即咨询 免费评估 996 2019-08-14 00:00:00

近期,BestCitizenships网站从投资额、办理时间、常住人口、国籍取得期限和门槛、移民监督、移民配额、教育制度、医疗制度、发展指数、护照含金量、房价等指标,对现有的“黄金签证”项目做了一场对比与排名,其中希腊以84分(满分100分)摘得桂冠。

a1.jpeg

作为仅需投资25万欧房产,即可一家三代享受永久居留权的超高性价比的投资项目,其租金回报率能达到多少?小编来告诉你,租金最高可以达到5%!不过大家可能会说5%很高吗?

让我们来计算一下5%的年收入,20年可以收回投资于该房地产的资金。当然,也有房地产增值等事情,实际收入肯定比计算结果高。

a2.jpeg

如果我们就论这个“20年回本”的概念的话,大家知道在中国买房多少年可以回本吗?

我们以北京为例,假设在北京买一套450万人民币的房子,那么月租金在6000至6500人民币左右,我们按照6500人民币来算,(6500每月*12个月)/预计购房款450万=1.7%!那么多少年才能回本呢?收回成本需要60多年时间,如果包括年度房屋维修费,将超过60年!

一般来说,5%以上的租金回报属于适合投资的楼市。中国城市的租金回报率普遍比国外城市低,据大数据统计,北上深仅1.5%左右。还有一个有趣的信息:城市越大,租金回报率越低。随着海外购房移民的兴起,低房价、高回报的希腊房地产投资越来越受欢迎,成为2017-2018年国人海外投资的“重大事件”。

近些年来,希腊的房价一直稳定上涨。根据2019年租金和资本价值的预计变化,雅典的租金以及房价都呈现稳定增长趋势,总体涨幅排名由2018年的第19名上升至第5名。

a3.jpeg

随着希腊新政府的到来,财产税的减免政策出台。希腊经济恢复上涨,我们可以预见,随着海外资本的大量涌入,未来房价势必会持续走高。

希腊购房移民申请条件:

• 主申请人年满18周岁

• 在希腊购买25万欧元以上的房产

• 无犯罪记录

• 首次办理可随行人员:主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母

父母没有年龄限制,也没有经济依赖性。希腊没有移民监。你可以选择是否在希腊生活。

获得希腊永居后,可享受免费的希腊公立医疗和公立教育,还可以享受正宗的英氏和美式国际学校,价格比国内便宜很多。


分享到: 

澳德华移民顾问,24小时为您服务

澳德华提示:输入您的电话号码,点击按钮,澳德华顾问将给您回电,开启移民尊贵之旅。该通话对您完全免费,请您放心接听!您的电话号码仅做移民咨询使用,澳德华承诺将保护您的个人信息安全!

澳德华优势

  • 1. 澳德华成立于1993年,诚信与实力并行26年
  • 2. 2004年国内第1批、深圳第1家推出美国投资移民项目
  • 3. 成功推出近百个优质美国精品项目,总裁谢炎武精挑细选、亲赴美国考察
  • 4. 15年美国移民历史,上千个成功案例,保障您的移民之路无忧
  • 5. 专业的项目考察团队、顾问团队、文案团队助您美国“移路顺风”
视频广告
轻松移民 欢迎来到澳德华移民,在这里,您可以随心所欲,想要移民哪个国家,我们都可以帮助您,如果你想要移民,或者有建议的话,都可以通过以下任何方式联系我们 深圳市澳德华信息咨询有限公司
  • 24小时免费热线:400-700-8633
  • 在线联系:澳德华移民专家
  • 地址:深圳市福田区福华三路卓越世纪中心3号楼A座21层
  • 传真:0755-82184204
  • 电子邮件:zhi@adh.cn
交给我们,让您移路顺风

澳德华移民,一个为客户提供移民、留学、定居、投资、劳务等信息的专业顾问公司

澳德华移民,致力于为客户提供美国移民最佳方案,让客户移路顺风

澳德华移民,成立于1993年,专注移民26年,是国内最早获得公安部颁发“因私出入境中介机构经营许可证”的单位之一,

澳德华移民,老牌移民留学服务权威机构

澳德华服务号 澳德华服务号
澳德华订阅号 澳德华订阅号

澳德华移民官网: http://www.adh.cn/

澳德华全国服务热线:400-700-8633

你是否还想了解:加拿大移民、澳洲移民、希腊移民、新西兰移民

2017 adh. All rights reserved. 深圳市市场监督管理局企业主体身份公示
官方微信
免费电话
立即免费通话