【西班牙移民】房产市场持续回暖,交易需求量飙升

8980 2016-08-16

据西班牙世界报的最新报道，西班牙房产市场继续处于回暖阶段，并再次成为最有吸引力的投资要素之一。随着西班牙经济的快速发展，房产投资市场也是全球众多投资人选择的首要领域。并预测，在未来的18个月到2017年，西班牙的房产需求量将超过47万套。

住宅类的投资从2014年以来稳固增长，根据国家公证部门统计的数据，到今年5月份，房产交易量上涨了16.8%。其中主要是二手房居多，而超91%的是属于公寓类。

西班牙房产市场持续回暖，交易需求量飙升

西班牙五大银行之一的Bankinter的研究表示，因为西班牙整体房产市场处于供不应求的状态，房价将以每年3%到5%的幅度增长。为缓解这一现象，西班牙政府采取放宽的政策，新房的建筑许可证的签发量较去年增长49.8%，西班牙上半年一共签发建筑许可证达到28662个，而去年这个数据是19132个，同比增长了49.8%。——数据来源于西班牙《世界报》2016.7.28 & Idealista媒体

世界报也分析了西班牙房价整体上涨的三大原因，一是西班牙新房不足，供不应求。二是城市居民的工资平均上涨了5.2%。三是受大城市以及旅游性城市房价上涨的影响。近六个季度以来，马德里房价上涨5.1%，巴塞罗那上涨8.2%。

西班牙房产市场持续回暖，交易需求量飙升

根据国家统计局数字显示，今年7月份西班牙房产交易较去年同期上涨19.4%，高达36，856笔，是继2013年以来的最高值。西班牙不动产市场跟2014年对比，2016年业主房产平均每3个月就可出手，而2014年则大约需要9-10个月，这也反映出西班牙房产市场的勃勃生机。——数据来源于2016.7.28 西班牙《Inmodiario》房产网

西班牙欣欣向荣的旅游业与房产投资市场在不断的发展壮大，各领域呈现的良好态势也将其经济发展带动的稳步增长。澳德华移民专家提醒，在当地房价普涨的情形下，想要投资西班牙的投资人可要找准时机、尽快出手！

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