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【投资】看完这些,你还想投资澳洲房产吗? 澳洲投资移民 澳洲移民 澳洲投资移民条件
立即咨询 免费评估 1343 2018-01-10 11:27:15


澳洲投资移民


澳洲是传统移民国之一,每年都有很多人选择澳洲投资移民。据澳洲最新人口数据统计表明,平均每5个澳洲居民当中,就有一个是华人。在吸霾的日子里,在拥挤的人潮里,在酒桌生意的围困里,不少人都羡慕着澳洲投资移民之后,那些宜居环境、健康节奏。而且还能让孩子接受到比肩欧美的优质国际教育。


澳洲投资移民


当我们澳洲投资移民成功之后,顺其自然就会考虑家人的居住地,所以房产投资也是众多移民人士非常关注的问题。


长远规划、历史人文、空气环境、人口密度、商圈覆盖等等,都是必须考量的因素。具体到每一个楼盘,就要具体分析了。


首先在大方向上,就要有所掌控。


一是澳洲移民人口的持续增长将会让房产市场需求旺盛;


二是澳洲政府大力扶持基建,将会让资本市场更加活跃;


三是主流城市的涨幅保持平缓上升,局部地区突飞猛进。


这一系列现象保证了澳洲房产市场能够平稳推进,并且建议围绕这三大因素去定位投资城市、项目。


澳洲移民


高净值人士一直关注的投资重点,其中一个就是学区房。很多年轻的移民家庭,考虑到孩子的教育,也会想尽一切办法定居在名校区域,让孩子享受到最好的国际教育,不论是私立学校还是公立学校。


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如今,有通过移民获得海外身份配置者,也有眼光超前的海外资产配置者。在澳洲投资移民置业,目的无非是想投资升值,或规避当下CRS的监管,抑或为日后移民做铺垫。隔海观房,势必会衍生出房屋管理的问题。澳洲租房市场一向火爆,甚至人口密集地区出现一房难求的情况,这对投资者而言,是好事,但是一不小心也会得不偿失。


为什么呢?因为有可能遇上这些问题:


房屋设施坏了无人理

遇上无良租客

房屋被毁,损毁严重

请律师打官司费用高

清理装修耗费人力和钱财

房屋缴费延时被政府罚款

等等······


毕竟不是在国内,业主在享受澳洲超高租金回报的同时,难免因为跨时跨地的不便,无法及时管理好海外的房屋,妥善处理。其实这不局限在新移民、投资者身上,但凡是在澳洲拥有房产,并且想在租赁市场分一杯羹的人,都应该注意。


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如今,房屋管理已不算是难事,正是因为专业的置业后续管理机构,能够像一位管家般帮助业主打理好海外房屋琐碎事,小至费用代缴,大至定期的房屋例检,都能够解决,业主无需再为房屋管理烦心,坐等收租即可。对投资者而言,是物美价廉的用人选择。


澳洲投资移民者想要投资房产,当然不止是了解投资前景、投资选择、置业后续等方面,还有更多的细节需要考虑。


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来源:出国goingabroad



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