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「希腊移民」三季度房价及租金持续上涨,比港涨幅大
立即咨询 免费评估 963 2023-11-24

房地产网站新发布的报告显示,2023年第三季度,希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升,其中比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度相对较大。


数据显示,比雷埃夫斯地区的房价涨幅相对较大,高达23.2%,今年每平方米均价1714欧元;紧随其后的是雅典西郊地区,房屋上涨至1800欧元/㎡,上涨幅度为19.2%。


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图片信息来源于网络,版权归原著所有




住宅租赁方面:今年第三季度希腊房屋整体租金价格也普遍上涨,其中雅典市中心涨幅相对较大,达到10.9%,平均每平方米租金价格从2022年第三季度的9.02欧元首次攀升至每平方米10欧元。

雅典南郊房屋仍牢牢地占据着“租金第一”的宝座,每平方米平均租金价格为11.82欧元,这个数字在一年前为10.83欧元。

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图片信息来源于网络,版权归原著所有


希腊黄金签证已经进入新政时代,房地产投资非涨价区域25万欧元起,涨价区域50万欧元起,无语言、学历、背景要求,全家人一步到位获得欧盟国家“绿卡”,免签证自由通行欧洲申根区。

希腊“绿卡”无移民监,保持持有所购房产即可每5年续签身份,可在风景优美的希腊长期居住、生活、经商,公立教育免费,医疗系统世界前列,多所国际学校优质教育资源丰富,助力孩子冲击欧美顶级名校,还可以华侨生身份回国参加联考,最低460分报考国内985、211名牌大学。

在希腊购房移民变政后,部分区域涨价至50万欧元,且只能投资1套房产,而比港不在涨价范围内,您和全家依然可以25万欧获取希腊身份。

比雷埃夫斯港是希腊阿提卡地区的一个重要港口城市,该地区历史底蕴浓厚,拥有丰富的历史和文化遗产。希腊最大的港口位于此,同时也是欧洲最大的港口之一,这里是一个巨大的海洋和工业中心,与世界进行贸易接轨,拥有许多先进的船舶,距离雅典市区9公里,常驻人口19.6万。

比港有何魅力?

1. 中远集团运营,经济繁荣增长
2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后,经过辛苦耕耘,中远海运在这个拥有无数古老神话的国度创造了现代版的“比港神话”。

码头先后得到翻建和扩建;配备世界一流的装卸运输设备,管理服务有了质的飞跃;集装箱码头、邮轮码头、汽车码头、修造船、渡轮码头等业务板块先后投入运营,形成了覆盖航运、港口、综合物流的整条产业链。

2022年财务收入及盈利再创新高,增幅高达26.2%。由中国中远海运控股,作为“一带一路”倡议的典范项目,比港是中希深化合作的一个缩影,带动了整个地区的经济繁荣发展。

2. 历史文化之城,游客络绎不绝
比雷埃夫斯是一个历史悠久的城市,有许多名胜古迹,古建筑、文化遗产等。

博物馆丰富多样,其中最重要的是考古博物馆和希腊海事博物馆,还有美丽的港口码头,每年来这里旅游的游客络绎不绝,为比港带来了新活力,市内餐厅提供新鲜、美味的海鲜;许多餐饮场所都位于海滨,吃饭时还可以欣赏到如画般的风景。

3. 全维路网通达,出行方便快速
比港每个区域都有多个公交站,比港地铁1号线直达雅典中部,北部和南部,2022 年雅典比雷埃夫斯地区共有三个新地铁站已向公众开放。

除了三个新车站使线路上的车站总数增加到 27 个之外,还有 7.6 公里的隧道和相关基础设施。

从比雷埃夫斯出发的渡轮提供前往爱琴海所有岛屿的连接,包括基克拉迪群岛、北爱琴海群岛和克里特岛等,从比港可乘船到达圣托里尼,4-8小时即可到达,比港交通发达,为城市的发展奠定了夯实的基础。

4. 全龄优教环伺,未来无须担心
比雷埃夫斯地区优质教育资源丰富,有多所私立和公立学校,从托儿所、幼儿园、小学、初中、高中、大学都有在内,还有1所出色的国际学校(简称ISP),提供IB课程教育,以及可以嫁接华侨生线上课程的EPS国际学校,学生根据自己的需求选择学校,一站式全龄教育助力孩子未来;还有比雷埃夫斯大学渲染了浓厚的书香氛围。

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