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「澳德华快讯」一起来探索今夏旅行的“流量”密码吧!​
立即咨询 免费评估 701 2024-07-17

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图片信息来源于网络,版权归原著所有


美人美景,帧帧如画

一场全程不设限的慢游之旅


希腊一直是全球热门旅行地。这个古老而神秘的国度,以其独特的夏日风光和丰富的历史文化,不仅吸引着来自世界各地的游客,更是各大综艺和电影的取景地。


就在前几天,董宇辉和周杰伦就在希腊世纪同框,强强联手,共同参与综艺节目《周游记3》的拍摄。


这两个在生活和工作上毫无交集的人气王,居然以这样的方式同框,让人匪夷所思却又无比期待。


希腊使馆新闻办公室在官方微博也发布消息,在7月1日希腊大使馆接待了董宇辉。董宇辉对希腊文化和古希腊哲学家的了解以及对希腊的热爱,给使馆工作人员留下了深刻印象。


而这也不是第一次有综艺在希腊取景,此前的《慢游全世界》第一站也是希腊。节目吸睛之处在于全世界挑选旅游地,节目可谓随手截屏即壁纸,电影般的质感让观众沉浸其中,在一场世界美景的大比拼中,希腊以天然的优势胜出。


不仅综艺喜欢前往希腊,国际旅客对希腊的喜爱也是有目共睹。


也许你在这里吃个午餐,邻桌就是你所喜欢的NBA明星。


亦或者当你在超市选购时,没准儿就能跟鲍里斯•约翰逊一家偶遇,顺便闲聊几句……


与特斯拉和SpaceX的首席执行官、世界首富埃隆马斯克在希腊打卡同款旅游胜地。


不仅政要和名人在这里欢度假期,多数希腊人也会在7-8月离开城市,来到这里享受无忧无虑的假期。正值旅游旺季的希腊,旅客数量呈现了井喷之势。这也带动了当地的房产发展,特别是海岛房地产。

 

旅游业带着希腊海岛房地产

一起火了


与欧洲其他具有竞争力的目的地相比,希腊岛屿的宜人气候和低廉房价提高了外国投资者对希腊度假房产的兴趣。比如,鲍里斯•约翰逊的父亲斯坦利•约翰逊就在希腊海滨度假胜地霍托(Horto)沿岸拥有名为“艾琳别墅”(Irene Villa)的豪华房产。


在人数众多的希腊度假房产买家群体中,既包括了在海边寻找第二套房产的富裕退休人员,也包括追求高回报者以及试图通过“黄金签证”获得居留许可的购房移民,而希腊买家只占少数。


出于这些因素,再加上远程办公的兴起,近年来希腊作为度假目的地迅速崛起,多处度假胜地出现了前所未有的新变化。


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“移民不移居”,来去更自由


相对其他移民国,此前希腊移民投资额低,生活成本低,但生活品质高,购买25万欧元起,约200万人民币就能坐拥一套让人心仪神往的度假宅邸。不仅可以享受希腊身份带来的所有便利,还不用担心移民监的问题。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了,而且可以一次性拿到五年的永居卡,之后只需五年更换一次即可。


希腊还是申根国家,是欧盟的重要的成员国,在获得希腊居留权后等于获得了申根29个国家自由通行的权力。


轻松实现“移民不移居”,来去更自由,引得投资者们蜂拥而至。

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希腊黄金签证“末班车”


随着“黄金签证计划”的持续火爆,外国投资者的大量涌入,希腊热门城市的房价持续上涨,给当地居民的住房带来了巨大压力。为缓解当地住房压力,希腊政府正在着手给黄金签证施加限制措施。





当前25万欧元起(≈200万人民币)即可办理黄金签证的高性价比热门区域,在8月30日新政落地后,“起步价”将大幅上涨:

  • 热门购房区域将全部涨至80万欧元(约合623.5万人民币);
  • 其余区域涨至40万欧元;
  • 无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元,只能涉及一处房产,并且要求房产面积不得低于120平方米。

这对于大部分的投资者而言,热门投资区域的成本至少将从200多万人民币升至约600多万,翻三倍。

提前锁旧政,可省约400万!




根据目前公布的信息,锁定25万欧元低价购房拿希腊绿卡的时间节点为,

  • 2024年8月30日前,签署预定合同并支付至少10%房款至开发商账户;
  • 2024年12月31日前,签署正式购房合同,完成房产过户。

距离8月30日的时间节点也不足50天的时间。对于希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人,不妨尽早规划。

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