作为欧盟成员国，马耳他以其稳定的政策、高含金量的身份和地中海中心的地理位置，为全球投资者提供了两种备受瞩目的选择：马耳他永久居留计划（MPRP）与马耳他个人投资者计划（MIIP）。前者是获取欧盟国居留权的快捷通道，后者则是直接获得欧盟护照的顶级规划。理解这两条路径的核心差异与适用场景，是做出明智决策的第一步。

一、两大核心路径对比：永居与入籍

马耳他的投资移民体系清晰分为两步，满足不同阶段和预算投资者的需求。

二、马耳他永久居留计划（MPRP）详解

MPRP以其明确的法案和宽松的居住要求，成为获取欧盟长期居留身份的优选。

1. 投资要求（三部分组合）：

• 政府捐款：向马耳他政府支付不可退还的捐款，主申请人约需数万欧元。

• 慈善捐赠：向马耳他本地非营利组织进行捐款。

• 房产选项：在马耳他主岛或戈佐岛，选择购买不低于30万/35万欧元的房产，或租赁年租金不低于1万/1.2万欧元的房产，并持有5年。

2. 核心优势：

• 审批快速：整体周期通常在6-12个月。

• 无移民监：没有强制居住要求，身份维持灵活。

• 通行便利：持永居卡可自由通行所有申根国家。

• 税务友好：马耳他非全球征税，且拥有完善的避免双重征税协定。

三、马耳他个人投资者计划（MIIP）详解

MIIP是直接获取欧盟护照的权威途径之一，以其极高的安全性和含金量著称。

1. 投资要求（复合型，金额显著高于MPRP）：

• 政府捐款：主捐款项，根据选择的居住模式（12个月或36个月）金额不同。

• 房产投资：购买不低于70万欧元的房产（持有5年），或租赁年租金不低于1.6万欧元的房产。

• 慈善捐赠：向马耳他本地文化、体育等公益项目进行捐款。

2. 核心优势：

• 欧盟公民身份：享受在28个欧盟国家自由流动的最高权益。

• 顶级护照功能：免签或落地签全球包括美国、加拿大、英国在内的180多个国家和地区。

• 隐私与安全：马耳他是全球知名的金融中心和司法管辖区，安全稳定。

四、申请流程与关键考量

1. 标准流程：资格评估 → 准备并公证文件 → 递交申请与尽职调查 → 获得原则性批准 → 完成投资 → 获批并获取身份（永居卡或护照）。

2. 关键成功因素：

• 资金来源证明：无论是MPRP还是MIIP，清晰、合法、完整的资金来源解释是成功的基础。

• 选择合规代理：项目必须通过马耳他政府官方授权的代理机构提交，个人无法直接申请。

• 长期规划视角：需根据家庭终极目标（是在申根区自由居住，还是获得全球通行的欧盟护照）来选择初始路径。

五、适合人群与澳德华的专业价值

• 适合MPRP的人群：希望以合理成本为家庭获取欧盟长期居留身份，享受欧洲优质教育、医疗和生活环境，且无长期居住计划的投资者。

• 适合MIIP的人群：追求终极身份自由与安全，需要全球顶级通行力和税务规划解决方案的超高净值家庭。

马耳他的双重路径为不同需求的家庭提供了从“欧盟居留”到“欧盟公民”的完整解决方案。其政策的严谨性要求整个申请过程必须在专业、合规的框架下进行。

澳德华移民自1993年成立以来，在欧盟投资移民领域积累了超过三十年的深厚经验。我们不仅精通马耳他MPRP与MIIP法案的每一个细节，更能凭借对国际合规标准的深刻理解，协助客户完成从方案设计、资金来源梳理、文件准备到全程申请协调的专业服务。选择澳德华，意味着选择了一个能够帮助您家庭稳妥实现欧洲身份梦想的可靠伙伴。