作为欧洲投资移民的经典项目，葡萄牙黄金签证在经历政策转型后，已进入一个以主动投资和基金投资为核心的全新阶段。虽然通过购房直接获取身份的路径已经关闭，但新框架下的多种选项，为不同背景的投资者规划欧盟身份、布局海外资产提供了更聚焦、更符合欧盟导向的清晰路径。理解当前的政策内核与选择策略，对于2026年规划葡萄牙移民的家庭至关重要。

一、新政核心：告别购房，拥抱增长与创新

葡萄牙黄金签证政策的调整，核心是引导资金从房地产市场转向能更直接促进国家经济增长、创造就业的领域。目前，主流的合规投资路径均围绕这一原则设计。

主流投资路径对比 (2026年适用)

二、申请条件与“永居/入籍”的黄金路径

无论选择上述何种投资方式，申请人都需满足一些共同的基础条件，并遵循清晰的后续身份升级路线。

基础申请条件：

• 主申请人年满18周岁，无犯罪记录。

• 资金来源合法，可提供相关证明。

• 可携带配偶、未成年子女、18岁以上未婚且全日制在读、经济不独立的子女，以及主申请人及配偶的父母（需证明经济依赖）一同申请，实现一家三代移民。

从居留到公民的“三步走”路径：

1. 黄金居留许可：投资获批后，首先获得有效期2年的临时居留许可。为维持此身份，要求非常宽松：在首个2年期内，仅需累计居住满14天。

2. 续签：第一个2年期满后，可续签下一个2年期的居留许可。续签时同样只需满足低居住要求（每2年累计住满14天）并保持投资。

3. 申请永久居留或入籍：这是项目的核心价值所在。

• 永久居留：持有黄金居留许可满5年，通过基础葡语考试（A2级别），即可申请葡萄牙永久居留权。

• 入籍（获得欧盟护照）：持有黄金居留许可满5年，通过基础葡语考试（A2级别），并满足居住要求（5年内平均每年居住7天，总计满35天），即可直接申请葡萄牙公民身份，获得欧盟护照。

三、项目核心优势与长期价值

葡萄牙黄金签证之所以历久弥新，源于其不可替代的综合优势。

• 明确的欧盟公民转化路径：其最大的吸引力在于，提供了全欧盟最明确、居住要求最宽松的入籍法律通道之一。满足条件后即可申请护照，享受在27个欧盟成员国自由定居、工作、学习的最高权益。

• 极低的居住要求：平均每年仅需居住7天，是全球主流移民项目中要求最为宽松的之一，完全不影响申请人在本国的事业与生活。

• 高度的家庭团聚包容性：允许携带双方父母，对希望全家共同移民的家庭极具吸引力。

• 优质的生活与教育环境：葡萄牙气候宜人，人民友善，生活成本在西欧具有竞争力，多次被评为全球最佳退休地之一。拥有优质的公立及国际学校体系。

• 税务友好潜力：持有居留许可期间，若选择成为“非税务居民”（每年居住不满183天），可享受特殊的税收优惠待遇。

四、适合人群与关键考量

最适合的申请人群包括：

• 以获得欧盟护照为最终目标，且无法满足严格居住要求的家庭。

• 希望进行多元化海外资产配置，并信任欧洲基金市场的投资者。

• 看重南欧优质生活品质、宜人气候与慢节奏生活，计划未来退休旅居的人士。

重要考量：

• 基金投资的风险：基金投资存在市场波动风险，本金不保证，需仔细评估基金历史业绩、管理团队及投资策略。

• 语言要求：无论申请永居或入籍，基础的葡语能力（A2水平）是硬性要求，需提前规划学习。

• 专业筛选的重要性：在新的政策框架下，选择合规、优质的投资项目（尤其是基金）是成功的基础，专业机构的筛选与尽职调查能力变得空前重要。

五、专业规划建议

对于2026年考虑葡萄牙的投资者，建议采取以下步骤：

1. 明确首要目标：确认家庭的核心诉求是快速居留、未来入籍，还是资产配置，以此指导投资方式的选择。

2. 深入进行基金尽调：如选择基金路径，务必了解其投资组合、历史回报、费率结构及退出机制。

3. 规划语言学习：提前开始基础的葡语学习，为五年后的永居或入籍申请做准备。

4. 借助专业力量：由于政策解读和项目选择的专业性，与拥有成功案例和本地资源的移民及财务顾问合作，能大幅提升效率并规避风险。

总结而言，转型后的葡萄牙黄金签证，其核心价值已从“房产投资”本身，升华至“通过合规投资，以最低的居住负担，换取含金量最高的欧盟公民身份”这一长期规划。 它是一项为未来五年、十年布局的战略选择。

澳德华移民自1993年成立以来，始终深耕欧洲移民市场，对葡萄牙政策的历次演变有着第一手的洞察与丰富的实操经验。我们不仅能为您精准解析当前的法案细节与各类投资选项的利弊，更能凭借严谨的尽调流程，协助您筛选优质基金项目，并为您规划从申请、续签到最终获取身份的全程专业方案。